La Paz, 26 de mayo de 2024 (ANF).- La Cámara Nacional Inmobiliaria de Bolivia CNIB sostiene que el Decreto Supremo 4732 es una norma destinada a la prevención de cláusulas abusivas en los contratos de preventa de bienes inmuebles, el mismo que no tiene relación con la compra venta de bienes inmuebles entre particulares
“Consideramos que este decreto introduce importantes avances en la protección de los derechos de los consumidores y promueve prácticas comerciales más transparentes y equitativas, al permitir que todos los contratos de preventa de inmuebles cuenten con una certificación que garantice la ausencia de cláusulas abusivas. Esta medida asegura que los compradores reciban información completa y veraz sobre los bienes inmuebles, reduciendo el riesgo de prácticas comerciales desleales”, sostienen en su comunicado.
Asimismo, señalan que el decreto prevé parámetros claros para la certificación de contratos, incluyendo la identificación del propietario, la verificación de la propiedad del bien inmueble y la obligación de entregar un título de propiedad una vez finalizado el pago. Lo que “proporciona mayor seguridad jurídica tanto a compradores como a vendedores, fomentando un mercado inmobiliario más confiable”.
La Cámara también señala que la norma fija mecanismos para la denuncia y reclamación ante el Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor en casos de incumplimiento. Mecanismos que asegura a los consumidores vías efectivas para hacer valer sus derechos y recibir compensaciones cuando se detecten irregularidades”
Hay sectores que han rechazado la normativa, como los gremiales, o los políticos de oposición aunque aún sus argumentos no son muy claros respecto a sus objeciones.
/ANF/
