La Paz, 22 de julio del 2026 (ANF). – Ciudadanos de los departamentos de Santa Cruz y La Paz denunciaron este miércoles que más de 200 empresas urbanizadoras ajustaron las cuotas por la venta de terrenos al tipo de cambio flexible sin respetar los contratos iniciales que establecieron cuotas en bolivianos; los afectados exigen la aprobación de una ley para que se respeten los acuerdos.
“Somos vecinos afectados. Por lo menos 200 urbanizadoras subieron sus cuotas y hay miles de familias perjudicadas porque muchos no pueden cubrir más gastos. Hemos llegado desde Santa Cruz a socializar el proyecto de ley para que den prioridad. Nos quedamos para poner presión (en la Asamblea Legislativa)”, declaró a la ANF una representante de ese sector afectado.
A finales de junio, el gobierno de Rodrigo Paz dispuso la adopción de un régimen cambiario flexible respecto al dólar oficial y el Banco Central de Bolivia (BCB) ejecutó la transición. Desde entonces, el dólar no paró de subir en su cotización.
En 22 días, el tipo de cambio del dólar flexible subió más del 13%. Cuando se actualizó la divisa en Bolivia, el dólar oficial estaba en Bs 9,73 y actualmente subió hasta Bs 11.
Muchos contratos de alquileres, anticréticos y de ventas de terrenos, que se pagaban en bolivianos, actualizaron sus precios y empezaron a subir las cuotas al nivel de tipo de cambio flexible que cambia cada día.
Los afectados piden a la Asamblea Legislativa Plurinacional aprobar una ley de “reforma parcial del Código Civil”. La propuesta es que las urbanizadoras respeten el contrato inicial que estipulaba el pago de las cuotas en bolivianos, desde el inicio hasta el final del pago.
Uno de los afectados explicó que firmó un contrato de pago por el terreno con la inmobiliaria por 10 años. La cuota mensual fue fijada en Bs 700, pero ahora, con la flexibilización del tipo de cambio, debe pagar más de Bs 1.000. Lo peor es que ese monto puede seguir subiendo porque el dólar flexible continúa en ascenso.
“Casi a 1.200 ha subido la cuota. Nosotros tenemos que acatar nomás. Nos dicen que el Gobierno pone el precio referencial del dólar y por eso sube (…). El Gobierno también que nos ayude. Yo tengo bajos recursos; ahorita yo estoy con la misma ropa que hace cuatro días”, contó otro de los afectados.
Otra afectada del departamento de Santa Cruz denunció que la urbanizadora la amenazó con sacarla de su casa con maquinaria pesada en caso de que no quiera pagar el precio actual de las cuotas.
Ante la imposibilidad de continuar con el pago, algunos exigieron la devolución del pago total que hicieron, pero las empresas sólo quieren devolverles menos 30% del monto total.
“Tanta gente está llorando en Santa Cruz, aquí mismo (en La Paz). Yo sé que a nivel nacional hay personas que han tratado de agarrar un lotecito como patrimonio para su familia, para sus hijos, pero ¿dónde puede uno llegar? Mucha gente vive de inquilinos o mucha gente vive así, en lote alquilado, pero nadie dice nada”, relató otra afectada.
El diputado Rolando Pacheco, de Alianza Popular, informó que ya presentó a la Cámara de Diputados el proyecto de ley de modificación del Código Civil y espera que los parlamentarios trabajen para el beneficio de las familias afectadas.
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