La Paz, 05 Sep. (ANF).- El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, mencionó que la mayor cantidad de rechazos de solicitudes de crédito de vivienda de interés social se debe a que la gente presenta ante las entidades financieras documentación no saneada de la casa o terreno.
La autoridad señaló que problemas siempre van a existir, pero en este caso la principal causa de los problemas de acceso al préstamo de vivienda proviene de la documentación legal de los inmuebles.
“Cuál es el principal problema que nosotros vemos generalmente charlando con los bancos para ver qué se puede hacer en el tema de la documentación de las casas, la documentación de los terrenos que a veces no están debidamente saneada o se han ido transfiriendo y todavía sigue a nombre del primer dueño o no tiene la línea nivel de la alcaldía. Ese tipo de cosas son las que un poco dificultan el problema del acceso al crédito y a veces la mayor cantidad de rechazos de créditos en los bancos”, explicó.
Las personas que gestionen un crédito de vivienda de interés social deberán cumplir con cuatro requisitos: que el valor de la vivienda a ser adquirida no supere los Bs 880 mil; un documento que certifique que el interesado no tiene una vivienda; que la casa a comprar cuente con los documentos en regla y, por último, demostrar el flujo de ingresos que permita pagar las cuotas, según las respuesta al cuestionario que fue enviado al Banco BCP y que fue difundido el 26 de mayo.
“Ahí es donde hay que buscar de trabajar con la alcaldía, trabajar con Derechos Reales para ver cómo podemos ir solucionando estos temas porque preocupa que la gente se compre su casita, su terreno y en realidad no tenga los papeles”, argumentó.
La Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) reconoció el 27 de mayo que las personas que perciben un ingreso menor a Bs 2.000 difícilmente podrán acceder a un crédito de vivienda de interés social para comprar una casa que tenga un valor de $us 60.000 en un plazo de 20 años.
Algunas entidades de intermediación financiera piden a las personas no casadas y sin hijos un certificado de estado civil o “soltería” para que puedan beneficiarse con un crédito de vivienda de interés social. Este requisito es al margen de los demás documentos que son requeridos.
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